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上海旧房改造探讨

来源:  作者:本站会员 [字体: ]
前 言
广义的旧房改造不是单纯的房屋单体或更新改造,而是对整个街坊的综合改造。旧房改造可以界定为:是对居住环境、居住功能、住房改造和完善,即对街坊内存量住房拆、改、留的综合改造。其含义是:住房的居住质量和居住功能不能满足 现代 居住标准的要求,从而在一定 经济 条件下,对居住环境、房屋质量和居住功能进行改造和完善;住房改造应是存量住房的拆、改、留综合改造,包括旧房拆建(简屋、二级旧里以及为改善居住环境的拆除等)、旧房改造(一级旧里、新里和旧工房等通过加层扩建,内部平面调整)和旧房保留修缮(花园住宅、公寓和新工房等保留住宅的功能恢复和改善)。
在世界各地,旧房改造是每一个不断 发展 中的城市面临的 问题 ,最突出的就有香港和意大利,虽然都是旧房改造,但是由于每一个城市都有各自的特殊性,因此,旧房改造并不是一项简单的工作,而是需要考虑到各方各面的因素。
上海要成为一个 金融 贸易中心,就应当在旧房改造中不仅要考虑到改善城市居民的居住条件,同时,也该考虑到符合上海整个城市的面貌与城市功能,必须循序渐进的进行改造,并在不断的探索中寻求最佳的改造 方法 。
当然,旧房改造不仅需要靠发展商的投资,还应当依靠市政府力量的支持。对于旧房改造市政府是下了一番气力的,“365工程”、“平改坡工程”等等,这些都说明政府是非常提倡进行旧房改造的。因此,旧房改造在上海是有比较大的发展前景的。
下面,就这一课题来进行一下探讨。


目录
前言
1、上海旧房改造的 历史 与现状
1.1上海旧房改造的历史
1.2旧房改造的现状
1.3旧房改造的意义
2、上海的旧房改造目标与方式
2.1上海的旧房改造的战略目标
2.2旧房改造的模式与运行机制
2.3旧房改造的方式
3、上海旧房改造应注意的问题
3.1旧房改造存在问题
3.2 旧房改造过程中应注意的方面
3.3结束语



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第 1 楼
匿名 发表于 2009-7-15 10:43:16
就这样 没了?