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1200字农村土地承包经营权流转合同

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1200字农村土地承包经营权流转合同
土地承包经营权流转合同
甲方(转包方):
乙方(接包方):
    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权转包事宜,订立本合同。
一、转包土地基本情况及用途
甲方将其承包经营的位于        乡(镇)        村    组    亩土地承包经营权,转包给乙方从事(主营项目)            生产经营。
二、转包期限
转包期限为  年,即自      年  月  日起至        年  月  日止。甲方应于    年    月    日之前将土地交付乙方。
三、转包金、支付时间与方式
1.转包金采取下列第      种方式计算。
(1)以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方    (填小麦、玉米或其他实物)        公斤(大写:          )共      公斤。
(2)以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金人民币        元,(大写:          )。
2.转包金采取下列第        种方式支付:
(1)一次性支付:于    年    月    日前全部支付完毕。
(2)逐年支付,即于每年    月    日之前支付,且每年递增    %(约定不递增的填写零)。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同规定收取土地转包金;有权按照合同约定的期限到期收回转出的土地承包经营权。
2.甲方与发包方的土地承包合同关系不变;甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。
3.甲方有权监督乙方合理利用、保护转包土地,制止乙方损坏转包土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
4、流转土地被依法征收、征用、占用时,有权依法获得相应的安置和土地补偿权利。
5、甲方应协助乙方按合同约定行使土地承包经营权,不干预乙方正常的生产经营活动。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1.乙方在受让地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权,在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。
2.流转期间土地被依法征收、占用时,有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。
3.依照合同约定按时足额支付土地转包金。
4.不得擅自改变土地的农业用途,不得随意弃耕、抛荒,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。
5.转包期满,及时向甲方交还转包的土地;本文由论文联盟http://www.LWlM.Com收集整理需要继续转包的,同等条件下,乙方享有优先转包权。
6.乙方在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三人,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。
7.法律法规规定的其他权利和义务。
六、其他约定
    1.甲、乙双方可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2.政府提供的各项支农惠农政策和补贴由  (甲、乙)方享有。
3.本合同中未尽事宜,可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
    4.本合同一式    份,由甲、乙双方和发包方各执一份,分别报村委会和乡镇农村土地承包管理机构各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。
    5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。 
甲方代表人(签章):          乙方代表人(签章):
联系电话:                  联系电话:
签约日期:      年    月  日                     
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